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民富國小雙主臥車位三房 湖口土地仲介
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1398 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.67 萬/坪
- 地址：
新竹市
北區
經國路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：祐通華廈
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：40.32 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：28.8 坪
- 附屬建物面積：3.16 坪
- 共同使用：8.36 坪
- 土地面積：9.2 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 6樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道機械式
- 車位描述：B1-B座下層
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：其它
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民富國小 磐石國中 磐石高中
鄰近公園：民富公園
生活機能：中正市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1000 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：民富國小 磐石國中 磐石高中
鄰近公園：民富公園
生活機能：中正市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「家庭購屋者」而言，具備相當高的購買價值，特別是對學區有需求的家庭。雖然屋齡已達 32 年，但其位於北區核心地段，生活機能與學校資源極為豐富，能彌補房產老化的不足。內部格局方正且免整理即可入住，省去了購屋後常見的裝修開銷與時間成本。只要您能接受機械式車位的使用習慣，且對電梯設施無極度依賴，這是一筆性價比相當高的置產選擇，適合追求生活便利性與學區紅利的買家入手。
問與答
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經紀業名稱: 誠田不動產有限公司
證號: (103)竹縣地經字第00252號
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